По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения на первичном рынке премиум-класса Москвы составляет 329,6тыс. кв. м и 3,5 тыс. лотов.
В январе 2024 г. средневзвешенная цена квадратного метра составила 828,6 тыс. руб. Это на 0,9% ниже, чем в декабре 2023 г. При этом сохраняется положительная динамика по сравнению с прошлым годом – рост на 7,1%.
В большинстве районов, в которых ведется реализация проектов премиум-класса отмечается увеличение стоимости «квадрата» до 2,9%.
Наибольшая отрицательная динамика с новостройками премиум сегмента зафиксирована в шести районах Москвы. Так, максимальное снижение средневзвешенной цены предложения квадратного метра отмечено в районе Хамовники – на 9,7% до 1,0 млн руб. Далее следует район Раменки, в котором цена «квадрата» снизилась на 4,9% до 1,1 млн руб. В Мещанском районе стоимость метра стала меньше на 2,8% и составила 574,9 млн руб. В районах Филевский парк, Дорогомилово и Якиманка цена квадратного показала минимальное снижение от 0,1% до 1,1%.
«Причинами снижения цен стали не только скидки от застройщиков в ряде проектов, особенно с апартаментами. Но и изменение структуры экспозиции, когда в проектах увеличилась доля крупноформатных лотов в результате вымывания мелких квартир и апартаментов. В большинстве проектов застройщики не стали пересматривать цены декабря, а на некоторые лоты даже дали скидки. Эти мероприятия направлены на поддержание продаж пока не решен окончательно вопрос с условиями льготной ипотеки», - отмечает Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон».
Комментариев пока нет.
Прочтите также:
- Предрейсовые осмотры в медицинском центре «ЛЕЧУДАРОМ»
- DailyMoscow: Европарламент принял резолюцию в связи с отравлением Навального и выборами в Белоруссии
- Каждый пятый клиент СберСтрахования оформляет выплаты в мобильном приложении
- Сберечь от инфляции: «Выберу.ру» подготовил итоговый рейтинг лучших вкладов в 2022 году
- Жители Хабаровска рассказали о своих новогодних обещаниях
Это интересно:
- Какие факторы, по мнению Елены Чегодаевой, влияют на относительно низкую средневзвешенную цену "квадрата" в указанных районах?
- Наибольшее увеличение затрат в этом классе было предоставлено единственными проектами в их областях, которые достигли финала?
- Какова стоимость законченного первичного жилья в центральном административном районе??
- Аналитики зафиксировали наибольший рост на фабриках и предприятиях, и это объем потребляемых онлайн-данных увеличился?
