Покупка недвижимости в строящемся объекте несет в себе огромные риски – не завершение застройщиком строительства дома и неисполнение обязательств перед дольщиками по передачи объектов долевого участия. Для снижения рисков покупки проблемной новостройки эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Юлия Пономарева советует проверить застройщика.
Для этого следует запросить выписку в Едином государственном реестре юридических лиц (это можно сделать на сайте egrul.nalog.ru). В ней обратить внимание на уставный капитал компании и возможные связи директора и учредителей с застройщиками, которые уже фигурировали в негативных новостях. С помощью сайтов судов общей юрисдикции и единой картотеки арбитражных дел можно проверить количество исполнительных производств и судебных дел, где компания выступает ответчиком. На сервисе «Прозрачный бизнес» от ФНС внимания заслуживают данные о недостоверности информации по адресу и (или) директору.
Нелишним будет проверить документацию застройщика (разрешение на строительство, проектная документация и т. д.), а также посмотреть, входит ли компания в Единый реестр застройщиков. На сайте «Федресурс» можно выяснить, не находится ли застройщик на грани банкротства и не предстоит ли ему ликвидация.
Комментариев пока нет.
Прочтите также:
- Инвестиции в экономику страны
- Понятия "бакалавр" в российской системе высшего образования не будет
- Правительство направит финансирование на поддержку малого и среднего бизнеса в новых регионах
- Россия-Китай: сотрудничество в сфере высшего образования
- Комфортные условия для ведения бизнеса
