На рынке новостроек Тюмени в реализации находится 83 проекта. Общий объем рынка составляет 1,47млн кв.м и 27 тыс. лотов. Большая часть приходится на квартиры – 99,7% в 80 проектах, сообщают аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Минимальная цена лота составляет 3,3 млн руб.: это студия площадью 22,7 кв.м в проекте сроком сдачи в 3 кв 2025 г. Проект находится в микрорайоне Ватутина, ЦАО, который последнее время активно модернизируется. Максимальная цена лота составляет 231,4 млн. руб. Это роскошная резиденция площадью 710 кв.м в проекте со сроком сдачи в 2027 г. Дом расположен в историческом центре Тюмени вдоль набережной и представляет собой ансамбль роскошных резиденций.
Разница между самыми дешевыми и дорогими предложениями составляет 70 раз.
Средняя цена квадратного метра составляет 146,8 тыс. руб., при этом квартиры в среднем стоят – 145,8 тыс. руб. за кв.м, апартаменты – 320,7 тыс. руб. Средняя цена лота составляет 8 млн руб.: квартиры – 7,9 млн руб., апартаменты – 31 млн руб. При этом аналитики сообщают, что за год СВЦ выросла на 12,5% за год.
Большая часть предложения по типу квартир приходится на 2 комн. квартиры – 46,4% средней площадью 56 кв.м, на втором месте – 1 комнатные и 3 комнатные квартиры с долями 21,9% и 21,7%. На долю студий, как самых бюджетных предложений, приходится всего 8,3%.
Комментариев пока нет.
