Аналитики экосистемы Kalinka проанализировали сделки на вторичном рынке элитной жилой недвижимости, проведенные в 2024 году, и составили рейтинг районов столицы среди покупателей квартир.
В топ востребованных локаций по покупке элитной жилой недвижимости по итогам года вошли Хамовники, Пресненский и Тверской районы. По оценке экспертов экосистемы Kalinka, на них приходится порядка 53% спроса. Первое место среди покупателей квартир занимает район Хамовники с долей 25%. На втором месте – Тверской район с долей 15% и на третьем – Пресненский с долей 13%. Средний бюджет покупки в Хамовниках составляет 235 млн руб., в Пресненском – 150 млн руб., в Тверском районе – 130 млн руб.
Также к популярным районам среди покупателей вторичного элитного жилья относятся Раменки, где спрос составляет 12%. Далее следуют Арбат, Замоскворечье и Якиманка. Доля сделок в этих локациях составляет 5-6%. Средняя стоимость лота начинается от 100 млн руб.
На вторичном элитном рынке жилья требования к расположению не изменились. Покупатели отдают предпочтение традиционным локациям и квартирам площадью от 120 кв. м.
«Рейтинг популярных районов остается практически без изменений. Это топовые локации старой Москвы, знаменитые улицы, близость к Кремлю, разнообразная социальная, культурная, деловая и коммерческая инфраструктура, наличие рекреационных и парковых зон, - отмечает Алексей Чумалов, генеральный директор Kalinka Russia. - В топ лучших элитных районов Москвы входит и Раменки, который хоть и дальше от Кремля, но пользуется популярностью у покупателей. Его отличает близость к МГУ, удобство проживания и сложившаяся инфраструктура".
Комментариев пока нет.