Как проходит инвестиционный процесс в строительстве?

Как проходит инвестиционный процесс в строительстве? post thumbnail image

Поэтому к каждому этапу нужно относиться индивидуально как к новому вызову. Как проходит инвестиция в строительство и на что следует обратить внимание? На эти вопросы мы отвечаем в статье.

Подготовка и планирование

Источником каждой инвестиции в строительство является идея, которая превращается в подробный проект. Весь проект можно разделить на четыре этапа: подготовительный, проектирование, реализация и ввод в эксплуатацию. Каждый последующий следует из предыдущего и им обусловлен. Это означает, что без правильного плана и дизайна будет невозможно успешно реализовать, а затем использовать здание.

На подготовительном этапе инвестор должен выявить любые угрозы для инвестиций в строительство. Здесь должны быть приняты во внимание такие вопросы, как правовой статус недвижимости, состояние планирования, доступность коммуникаций и средств массовой информации, а также защита окружающей среды и возможная охрана природы. Смета инвестиций также должна быть подготовлена на том же этапе. В него невозможно включить все, но он дает основу для дальнейших действий — сдачи проекта в эксплуатацию и получения соответствующих управленческих решений.

После прохождения подготовительного этапа необходимо разработать строительный проект. Оптимальное решение — назначить архитектора главным проектировщиком, который передаст ему ответственность за его общую подготовку и получение необходимых разрешений. Перед получением разрешения на строительство вложения должны получить:

решение об условиях застройки при отсутствии местного плана пространственного развития;

решение об экологических условиях согласия на осуществление инвестиции;

согласие на расположение выхода;

технические условия на подключение газа, электричества и воды.

Строительный проект должен содержать информацию о застройке участка: площадь, очертания зданий, инженерные сети. Также необходимо указать функцию, форму и структуру объекта.

Реализация и эксплуатация

После проверки со стороны старосты соответствия строительного проекта местному плану и технико-строительным нормам, высылается разрешение на строительство. Это открывает путь к реализации инвестиций. И здесь инвестор привлекает специалистов — строительную компанию, которая возьмет на себя роль генерального подрядчика.

Здание может быть одобрено для использования только после того, как о завершении работ будет сообщено окружному строительному инспектору, который вынесет решение, разрешающее эксплуатацию.

http://samozastroi.ru

Добавить комментарий

Прочтите

Saints Row IV: Re-Elected

Saints Row IV: Re-ElectedSaints Row IV: Re-Elected

Купить за 499.00 RUR В Saints Row IV глава Святых был избран на пост президента Соединенных Штатов. Он только что заступил на свой пост, и тут невероятное безумие серии Saints

Исследование GorodRabot.ru: Как российские компании отметят Новый год-2021

Исследование GorodRabot.ru: Как российские компании отметят Новый год-2021Исследование GorodRabot.ru: Как российские компании отметят Новый год-2021

71% россиян в 2020-м не собираются отмечать Новый год с коллегами GorodRabot.ru опросил 1530 жителей России, чтобы узнать, собираются ли они провожать 2020 год на традиционном корпоративе с коллегами. Опрос

Интернет-магазин Bebakids представляет новую модную коллекцию детской одежды весна-лето 2021

Интернет-магазин Bebakids представляет новую модную коллекцию детской одежды весна-лето 2021Интернет-магазин Bebakids представляет новую модную коллекцию детской одежды весна-лето 2021

В интернет-магазине Bebakids.ru представлены тренды детской одежды из коллекций весна-лето 2021. Красивые и модные вещи для ребенка. Наступило долгожданное лето, а значит – пора обновить гардероб юных модников. Интернет-магазин брендовой