Аналитики Kalinka Ecosystem подвели итоги января 2025 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы.
Несмотря на традиционное январское затишье, рынок элитных новостроек Москвы в начале года продемонстрировал достаточно высокую активность по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Так, по данным аналитиков Kalinka Ecosystem, в январе 2025 года было заключено 112 сделок, что на 24% больше, чем годом ранее. Общая площадь реализованных лотов составила 14 тыс. кв. м, что на четверть превысило показатели января 2024 года. Суммарно на первичном рынке элитного жилья было заключено сделок почти на 20 млрд руб., что на 60% выше показателя января 2024 года. Высокий спрос на элитную недвижимость сохраняется на фоне стремления покупателей сохранить капитал или инвестировать средства в понятный и качественный продукт. К тому же на рынке по-прежнему представлено много интересных программ рассрочек, которые позволяют покупателям выбрать для себя наиболее интересные условия входа в проект.
При этом в сегменте премиум было заключено 85 сделок (+8% к прошлому году) на 9,5 тыс. кв. м (-5% по сравнению с январем 2023 года). А сегмент делюкс продемонстрировал взрывной рост на 145% за год – 27 сделок. По площади реализованных лотов цифры оказались еще более внушительными – 4,6 тыс. кв. м (+250% по сравнению с январем 2024 года).
Что касается предложения, то вопреки прогнозируемому снижению девелоперской активности, в январе рынок продолжил пополняться новыми проектами. Так, в январе стартовали продажи двух элитных проектов: «Староваганьковский» и «Усадьба Демидова» от MR Private. В результате объем предложения составил 3,9 тыс. лотов, что на 14% больше января 2024 года, а в квадратных метрах рост составил 20% - до 560 тыс. кв. м.
Средневзвешенная цена по итогам первого месяца года составила 1,9 млн руб. / кв. м (+26% за год). В сегменте делюкс она достигла 2,9 млн руб. / кв.м (+16%), а в премиум - 1,25 млн руб. / кв. м (+24% за год).
Комментариев пока нет.
Это интересно:
- Продажи кабеля в нпп спеткабел ллц увеличились на 5% в?
- В 2021 году компания привезла на Московскую биржу шести бпп.?
- В 2023 году 41,4% российской внешней торговли было на партнерах брицс.?
- Какова была ценность документов дагестаненергосбйт??
- В 2024 году количество посещений туристического портала "rout.rf" было?
