«Метриум»: Самые успешные девелоперы «старой» Москвы по итогам 2022 года

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в проектах 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в 2022 году было совершено на 3,5% больше сделок по ДДУ, чем годом ранее. В то же время выручка от продаж упала на 3,7%. Число сделок в проектах лидера за год увеличилось на 30,9%, а поступления от продажи квартир и апартаментов – на 36,6%.

 

В 2022 году в новостройках «старой» Москвы с физическими лицами было заключено 54,3 тысяч договоров долевого участия на 2,688 млн кв. м. По сравнению с 2021 годом количество сделок сократилось на 11,7%, а проданная площадь – на 21,7%.

На долю проектов от 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в 2022 году пришлось 78,1% от общего объема сделок в новостройках, что на 11,6 п.п. больше, чем год назад. Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам 2022 года по сравнению с показателями 2021 года сократилась на 10% (до 2,059 млн кв. м), а выручка – на 4,2% (до 654,8 млрд рублей).

За прошедшие 12 месяцев рейтинг обновился на две позиции. Также произошли изменения в структуре рейтинга.

Первое место уже на протяжении 7 лет сохраняет за собой ГК «ПИК». В 2022 году в проектах этого застройщика было заключено 26 883 договора долевого участия (49,5% от всех ДДУ) на 1205,9 тысяч кв. м, что принесло девелоперу 325,2 млрд рублей – это почти столько же, сколько у остальных 9 компаний из рейтинга, вместе взятых. Самые успешные проекты ГК «ПИК» – ЖК «Люблинский парк», «Матвеевский парк», «Амурский парк».

Второе место, как и в 2021 году, занял девелопер «ДОНСТРОЙ». По итогам 2022 года компании удалось заключить 2825 ДДУ на 190,6 тысяч кв. м, что обеспечило выручку в размере 82,8 млрд рублей. Наиболее востребованные проекты застройщика – ЖК «Остров», «Символ», «Событие».

На третьей строчке расположилась компания Level Group. В 2022 году в проектах данного девелопера было совершено 2787 сделок на 139,9 тысяч кв. м, что принесло 60,1 млрд рублей. Самые популярные проекты Level Group – «Level Южнопортовая», «Level Мичуринский», «Level Причальный».

Четвертое место досталось ГК «Гранель». По итогам 2022 года в проектах этого застройщика было заключено 2187 договоров долевого участия на 88,2 тысяч кв. м, что обеспечило выручку в размере 35,4 млрд рублей. Наиболее востребованные комплексы девелопера – PROFIT, «Тринити», HighWay.

На пятом месте находится компания MR Group. В 2022 году в проектах данного девелопера совершено 1899 сделок по ДДУ на 104,5 тысяч кв. м, что принесло 40,8 млрд рублей. Самые успешные проекты MR Group – жилые комплексы «Метрополия», City Bay, Mod.

«Наши проекты бизнес- и премиум-класса в 2022 году пользовались стабильно высоким спросом, – говорит Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group. – Каждый проект отличается тщательной проработкой архитектурной концепции, инженерно-технического оснащения и благоустройства территории. Для создания интерьеров жилых помещений и общественных зон мы привлекаем мировых звезд архитектуры и дизайна. Кроме того, во всех наших проектах учтены последние тенденции по формированию комфортной среды. В частности, в рамках их реализации мы строим образовательные кластеры, включающие современные детские сады, школы и спортивные площадки».

«На рынке первичного жилья «старой» Москвы в 2022 году продолжила укрепляться роль системных игроков, – резюмирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – В условиях неопределенности абсолютное большинство клиентов выбирало квартиры от опытных застройщиков с высокой репутацией. Кроме того, ведущие девелоперы имеют прочный финансовый фундамент, позволяющий им легче переносить периоды экономической стагнации. На мой взгляд, в 2023 году тренд на рост доли крупнейших компаний на рынке сохранится». 

фото: «Метриум»: Самые успешные девелоперы «старой» Москвы по итогам 2022 года

Добавить комментарий

Прочтите

Daily Moscow: Венгрию заподозрили в желании заполучить Закарпатье

Daily Moscow: Венгрию заподозрили в желании заполучить ЗакарпатьеDaily Moscow: Венгрию заподозрили в желании заполучить Закарпатье

Вице-премьер Украины Верещук предположила, что Венгрия хочет заполучить Закарпатье. Как написала на своей странице в Facebook (соцсеть, признанная экстремистской и запрещенная в РФ. — ред.) вице-премьер Украины Ирина Верещук, позиция властей

Клиенты Банка ЗЕНИТ могут оформить ИСЖ «Форвард» с фиксированной доходностью 15,5% годовых

Клиенты Банка ЗЕНИТ могут оформить ИСЖ «Форвард» с фиксированной доходностью 15,5% годовыхКлиенты Банка ЗЕНИТ могут оформить ИСЖ «Форвард» с фиксированной доходностью 15,5% годовых

Клиенты от 18 до 80 лет включительно могут оформить договор на срок 3 года. Минимальный взнос – 100 тыс. рублей. Доход начисляется при условии стоимости каждой из входящей в портфель

Открытие торгов на валютном рынке 11.07 УК "Альфа-Капитал"

Открытие торгов на валютном рынке 11.07 УК «Альфа-Капитал»Открытие торгов на валютном рынке 11.07 УК «Альфа-Капитал»

Курс российского рубля в пятницу, 8 июля, продолжил восстановление в парах с иностранными валютами. По итогам торгового дня курс доллара составил 60,92 руб. (-1,66%), курс евро — 62,35 руб. (-1,97%).