Москвичи инвестировали 11,5 млрд рублей в коммерческую недвижимость

В 2021 году жители Москвы и Подмосковья вложили в закрытые паевые инвестиционные фонды, инвестирующие в недвижимость под управлением Сбер Фонды Недвижимости и Сбер Управление Активами 11,5 млрд рублей, увеличив общую сумму вложений до 26 млрд рублей.

фото: Москвичи инвестировали 11,5 млрд рублей в коммерческую недвижимость

Всего в прошлом году клиенты Сбера инвестировали в коммерческую недвижимость с помощью ЗПИФ 33 млрд рублей, а стоимость чистых активов закрытых фондов достигла рекордных 80 млрд рублей.

Жители столичного региона занимают первое место по объему вложений в рентные фонды. На втором месте — жители Санкт-Петербурга, которые вложили в ЗПИФы 8 млрд рублей (прирост в 2021 году превысил 3 млрд рублей). Тройку лидеров замкнул Екатеринбург (2,9 млрд рублей, +1,6 млрд рублей), далее следуют Тюмень (2,5 млрд рублей, +0,5 млрд рублей) и Казань (2 млрд рублей, +0,5 млрд рублей).

В 2021 году управляющие провели несколько крупных сделок на российском рынке коммерческой недвижимости, пополнив фонды рядом высококачественных и перспективных объектов. Среди них складские комплексы в Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Ростовской области. Также в прошлом году появился первый розничный фонд «Зарубежный рентный бизнес», который инвестирует в недвижимость в Великобритании и выплачивает доход в фунтах стерлингов. Этот инструмент доступен только квалифицированным инвесторам, а вот паи «Сбер — Арендный бизнес 7» может купить любой клиент прямо в Сбербанк Онлайн.

Екатерина Черных, генеральный директор Сбер Фонды Недвижимости:

«2021 год стал знаковым не только для нас, но и для рынка доверительного управления в целом. В прошлом году фактически сформировался новый сегмент рынка — розничные рентные фонды. Ранее подобные фонды тоже существовали, однако число пайщиков исчислялось в лучшем случае сотнями — соответственно, приобрести ЗПИФ мог лишь довольно узкий круг людей. С 2021 года рентные фонды коммерческой недвижимости стали доступны всем без ограничений, и люди проголосовали рублём, вложив в новый сегмент рекордный объём средств. Важно, что именно Сбер стал главным драйвером роста и основателем нового розничного сегмента рынка инвестиций в России. Мы ожидаем, что в 2022 году вложения россиян в коммерческую недвижимость с помощью ЗПИФов будут расти ещё быстрее и достигнут отметки в 180 млрд рублей».

Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФ) — это инструмент коллективных инвестиций в недвижимость, который позволяет инвесторам с небольшим капиталом владеть крупными качественными объектами недвижимости. Такие фонды дают инвесторам возможность зарабатывать на регулярных арендных выплатах и защищают их вложения от инфляции.

Добавить комментарий

Прочтите

Making History II: Другая война

Making History II: Другая войнаMaking History II: Другая война

Купить за 240.00 RUR Человечество стоит на пороге самого драматичного периода в своей истории — Второй мировой войны. Германия укомплектовывает армию новейшими танками, США вкладывает миллионы разработку ядерного оружия, СССР

МТС Банк запустил прямые переводы без комиссии на карты «Коммерческого Банка КСБ» в КыргызстанМТС Банк запустил прямые переводы без комиссии на карты «Коммерческого Банка КСБ» в Кыргызстан

МТС Банк запустил прямые переводы по номеру телефона на карты клиентов ЗАО «Коммерческий Банк КСБ» в Кыргызстан. Мгновенное пополнение без комиссии доступно в мобильном приложении и Интернет-банке.

Обучение и Приключения: Малышам от 2 до 4 лет

Обучение и Приключения: Малышам от 2 до 4 летОбучение и Приключения: Малышам от 2 до 4 лет

Купить за 69.00 RUR Начните обучение своего ребенка с самых первых его шагов! Эта программа поможет малышу научиться узнавать цвета и формы, различать звуки и творчески мыслить. Яркие картинки, запоминающиеся