На фоне укрепления рубля цены на элитную недвижимость начали снижаться

фото: На фоне укрепления рубля цены на элитную недвижимость начали снижаться

По данным Kalinka Group, по итогам апреля 2022 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы средневзвешенная цена предложения снизилась на 8% до 1,4 млн руб. за кв. м.

Эксперты Kalinka Group подвели итоги апреля 2022 года на рынке элитных новостроек Москвы. По данным компании, по итогам месяца на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы средневзвешенная цена предложения снизилась до 1,4 млн руб. за кв. м.

«На фоне валютных колебаний, увеличения доли класса deluxe в структуре предложения и лотов в иностранной валюте в марте 2022 года средневзвешенная стоимость предложения демонстрировала рекордный показатель, достигнув 1,5 млн руб. за кв. м. Однако уже в апреле на фоне укрепления рубля показатель скорректировался вниз на 8%» — объяснила основатель экосистемы Kalinka Екатерина Румянцева.

При этом в большинстве проектов наблюдался рост цен предложений за счет экспонирования в иностранной валюте. Так, в классе deluxe доля лотов, представленных в долларах, составляет 31%, а в целом по первичному рынку элитной недвижимости Москвы – 18% лотов.

Что касается долларовых цен, то средневзвешенная стоимость 1 кв. м в апреле 2022 года возросла до $18,3 тыс., что на 31% выше показателя годом ранее. Такой прирост за год наблюдался за счет роста цен в сегменте deluxe, где на фоне увеличения доли предложения в иностранной валюте средневзвешенная стоимость в рублях составила 2 132 тыс. руб./кв. м. Стоимость в долларах в подклассе возросла за счет волатильности до $27 тыс./кв. м, за год увеличение составило 23%.

В сегменте premium основное предложение представлено в рублях (89%), за месяц наблюдался рост показателя на 2% до 978 тыс. руб./кв. м, рост за год составил 18%.

Добавить комментарий

Прочтите

Открытие торгов на валютном рынке 02.11 – Сбер Управление Активами

Открытие торгов на валютном рынке 02.11 – Сбер Управление АктивамиОткрытие торгов на валютном рынке 02.11 – Сбер Управление Активами

Доллар США и евро подрастают на «Московской бирже» во вторник утром, рубль слабеет к бивалютной корзине на фоне негативных внешних сигналов. Рубль остаётся под давлением из-за геополитических рисков, но может

Подготовительные этапы строительных работ

Подготовительные этапы строительных работПодготовительные этапы строительных работ

Подготовительные этапы строительных работ Первым делом определитесь, как будет финансироваться стройка. Строительство деревянного дома должно осуществляться в четко определенные сроки. Консервировать стройку на любом этапе крайне нежелательно: дерево — «живой»

«АльфаСтрахование» запустила корпоративную защиту от неблагоприятных последствий вакцинации

«АльфаСтрахование» запустила корпоративную защиту от неблагоприятных последствий вакцинации«АльфаСтрахование» запустила корпоративную защиту от неблагоприятных последствий вакцинации

«АльфаСтрахование» разработала корпоративную программу страховой защиты «ProВакцина» на случай неблагоприятных последствий вакцинации с суммой покрытия до 1 млн руб. «ProВакцина» защитит от рисков осложнений после всех видов прививок без исключений: COVID-19,