Дмитрий Сафронов, руководитель направления Ипотека в финансовом маркетплейсе Сравни, рассказал, как изменятся цены на квартиры в 2024 году и стоит ли брать квартиру сейчас.
Покупка квартиры будет более выгодным вложением перед Новым годом. Во-первых, сразу после праздников есть вероятность, что минимальный первоначальный взнос по программам с господдержкой вырастет до 30%. Эти программы нацелены в основном на первичный рынок, поэтому особенно популярны у покупателей.
Другой фактор, который может привести к росту стоимости –– вероятность повышения ключевой ставки. Как изменится показатель, будет ясно после заседания ЦБ, которое пройдет 15 декабря. Если ставку повысят, увеличатся и ставки по классическим программам, нацеленным в основном на вторичный рынок. Есть вероятность, что вслед за ними увеличатся и ставки по госпрограммам для ипотеки.
При этом мы не видим факторов, которые в ближайшей перспективе могут привести к снижению стоимости недвижимости. Более того, у ЦБ есть глобальная цель –– охладить ипотечный спрос за счет снижения доступности ипотеки. Поэтому вполне вероятно, что в 2024 году государственные программы могут изменить или даже приостановить.
Таким образом, текущие условия по ипотеке с высокой вероятностью будут лучше, чем после Нового года. Это касается объектов на первичном, и на вторичном рынках.
Комментариев пока нет.
Прочтите также:
- Маркетплейс Сравни проведет онлайн-конференцию для малого бизнеса
- С 1 декабря застройщики предложат специальные цены: Стоит ли покупать квартиру перед Новым годом
- Сравни Образование: чему учились россияне в 2023 году и сколько это стоило?
- Доллар США, киргизский сом и белорусский рубль - лидеры по популярности валют на прошлой неделе
- Сравни: россияне стали чаще интересоваться вкладами