Дополнительно

Польско-русский и русско-польский словарь Slovoed для Windows Smartphone
soft.masterit.ru
Шведско-русский и русско-шведский словарь Slovoed для Windows Smartphone
soft.masterit.ru
TDA-Speak.PDA. Русско-китайский мобильный разговорник для КПК (электронная версия)
soft.masterit.ru

Вы решили строить дом, на какие вопросы следует обратить особое внимание?

Доверяй, но проверяй

 

Скажем, часто интеллигентные люди не решаются потребовать от кандидата в прорабы предъявить им рекомендации от предыдущих заказчиков или же данные о ранее возведенных объектах, чтобы не обидеть человека недоверием.

 

Однако в данном случае деликатность может сыграть с вами злую шутку.

 

Попробуйте подойти к строительству собственного дома, как к процессу поиска жизненно необходимого лекарства для дорогого вам человека. В данном случае не должно быть излишней деликатности. Только строгая деловитость, настойчивость и оправданный эгоизм в достижении своей цели. Многие опытные застройщики являются прекрасными психологами, умеющими использовать слабости заказчика в свою пользу.

 

Деньги и сроки

 

Зачастую на конечном этапе строительства оказывается, что вложиться в оговоренную сумму никак не удается, как и в намеченные сроки сдачи объекта. А все потому, что вы не позаботились заранее о четком оформлении всех, необходимых для строительства документов. Любая стройка требует составления четкого плана, который, после утверждения, должен быть реализован от пункта к пункту. Перед началом строительства составляется перечень работ, а также определяется спецификация используемых в нем материалов, которая идет в качестве приложения к договору подряда.

 

На основании перечня работ и спецификации материалов составляется смета строительных работ.

 

Исходя из данных, изложенных в смете, застройщик получает представление о всех важных вопросах строительства. Например, сколько и какого именно кирпича потребуется для возведения стен, каков будет объем земляных работ и какую часть из него можно выполнить механизированными средствами, какова общая площадь поверхностей, которые должны быть покрыты слоем штукатурки и многое другое.

 

При этом напротив каждого пункта должна быть указана его четкая стоимость. Наличие подобных документов позволяет вам всегда владеть ситуацией и держать под контролем все расходы и сроки выполнения строительных работ.

Кубаньэкспертстрой

http://krasnodar-expert.ru

+7-952-579-74-90

Расход материалов для домиков из бруса

Прежде чем приступить к постройке, следует произвести расчет необходимого количества строительного материала. Совершенно очевидно, что чем больше размер дома, тем выше будет строительный бюджет.

 

На стоимость расходов по возведению жилья существенное влияние оказывает тип применяемого материала. Не профилированный брус имеет невысокую стоимость, но зато требует дополнительно утепления. Кроме того, монтаж такого бруса представляется трудоемким процессом.

 

Профилированный материал увеличит общую сумму расходов благодаря технологическим особенностям высушивания сырья. Наиболее распространенными породами деревьев выступают ель, сосна и кедр. В регионах, подверженных неблагоприятным погодным явлениям, практичнее выглядит использование бруса из лиственницы.

 

В отличие от кирпичных строений, деревянные не требуют монолитного фундамента, поэтому рассчитывая бюджет, можно сэкономить на этом обстоятельстве. В процессе составления сметы нужно учитывать расходы по установке окон, дверных полотен и кровли. Внутренние отделочные работы можно не включать в общую сумму расходов, так как ими можно заняться позднее.

Арсенал-Смета

http://разработкасметы.рф

+7-908-179-88-84

Каркасный дом и его важные особенности

Строительство начинается с процесса составления сметы. Каждый застройщик должен учитывать каждую мелочь от закупки основных элементов конструкции (стропила, брус) до крепежной мелочевки (болты, гвозди, дюбеля).

 

Для строительства каркаса зачастую применяются материалы разных видов, крепость конструкции, в первую очередь, зависит от перераспределения нагрузки на стойки конструкции.

 

Выбор типа фундамента напрямую зависит от размера здания (столбчатый для маленьких конструкций, ленточный для больших домов с подвальным помещением). Существует ряд преимуществ, которые выгодно выделяют каркасные дома среди других видов сооружений. Главное достоинство — это экологичность.

 

Благодаря использованию натуральных, природных материалов, сооружения данного типа полностью безопасны для здоровья человека. Отличная теплоизоляция, позволяет зданию удерживать тепло зимой, а прохладу летом. Процесс возведения конструкции занимает минимум времени, что очень удобно в тех случаях, когда клиент торопится с постройкой дома.

Брянская экспертная компания

http://expert-bryansk.ru

+7-952-572-32-72

Эффективный ремонт дома: как спланировать и с чего начать?

Очень важно с самого начала составить четкую последовательность работ. Она должна охватывать абсолютно все планируемые изменения, ведь для того, чтобы ремонт в квартире создавал по-настоящему комфортную жилую среду, изменения нужно рассматривать комплексно. Предположим, вы сначала планируете электрические вводы, а уже потом думаете о мебели. Однако это, конечно, не самое лучше начало проекта. Ведь до тех пор, пока не будет четко спланировано мебельное пространство, невозможно будет предугадать, где потребуется то или иное освещение и розетки. Поэтому вначале необходимо составить четкий план расстановки мебели и перегородок и только потом переходить к электрике и другим техническим чертежам.

 

На этапе планирования очень важно честно оценить текущую ситуацию во всех частях ремонтируемой квартиры. В противном случае объем работы и количество необходимых для нее материалов может увеличиться «неожиданно» по мере выполнения ремонта. Предлагаю не торопиться с покупкой отделочных материалов, пока не демонтируется старый пол или канализация. Последнюю иногда нужно заменить на новую, а полы необходимо постараться выровнять во всех комнатах.

 

Финансовые аспекты успешного ремонта

 

Уже при комплексном видении будущей работы не менее важно финансовое планирование ремонта. Всегда рекомендуется заранее подготовиться к вложениям в ремонт жилья. Это означает экономию суммы, необходимой для ремонта, чтобы начатые работы не оказали существенного влияния на нормальное качество жизни, и вы могли легко реализовать все желаемые изменения. Часто люди не вникают в это, а просто придумывают или слышат где-то предварительную сумму денег за квадратный метр. Однако стоит начать с рыночных цен на конкретные работы и материалы, не ленившись потратить время на поездку по разным торговым точкам, посмотреть понравившиеся предметы отделки и увидеть, сколько они стоят, а затем сделать предварительную смету и список вещей, которые вам понадобятся.

 

Конечно, всегда может случиться так, что вам нужно сделать ремонт срочно или неожиданно — например, когда сломанная труба затапливает комнаты или, вы ремонтируете квартиру для сдачи новым жильцам. В этом случае финансово подготовиться должным образом не удастся.

 

Каждой работе свое время

 

Само собой разумеется, что все ремонтные работы проводятся в кратчайшие сроки. Однако, по мнению экспертов, даже самые мелкие детали, которые иногда требуют ожидания подходящего момента, могут быть важны для успешной реализации видения ремонта. Люди обычно обещают себе строить новые дома к Рождеству каждый год, поэтому ноябрь и декабрь — самые загруженные каждый год, когда все спешат закончить, заказать, произвести … Рекомендуется отложить финальные работы до окончания праздничного периода.

 

Сезонность также важна, если вы планируете заменять старые радиаторы. В отопительный сезон это, вероятно, будет невозможно и придется дождаться весны. С другой стороны, не следует спешить с другими техническими работами.

 

Все работы при ремонте идут своим чередом, поэтому, чтобы избежать необдуманных ошибок и получить результат, соответствующий ожиданиям и вложенным средствам, важно не предугадывать события. Поэтому, даже если вы очень нетерпеливы, рекомендуется следовать заранее составленному графику и планировать сбор материалов и рабочий процесс.

Нева-Оценка

http://neva-ocenka.ru

+7-952-579-88-44

Монолитное строительство зданий

За последние годы строительство домов из монолита быстро усовершенствовалось и стало одним из современных и выгодных техник постройки жилых зданий (чаще всего многоэтажных жилых зданий).

Монолитное строительство обойдется дороже, чем кирпичное или панельное домостроение. Это связано с тем, что на эту технику строительства затрачивается много средств, усилий и времени. Так как в зарубежных странах строительство сборных домов выходит дороже, то им проще выполнить дом из монолита.

 

Принцип построения

 

Главный принцип строительства домов из монолита очень прост и понятен всем: строителю, проектировщику и простому человеку. Этот принцип также применяется для заливки фундамента. Только в случае со зданием заливка происходит единожды и целиком. Представляет собой здание цельный железобетонный блок, он очень прочен и долговечен.

 

Преимущества и недостатки

Преимущества:

небольшой вес;

облегчение всей конструкции дома;

свободный выбор в проектировании (размеры, детали);

сбор дома на стройплощадке;

долговечность;

высокая звукоизоляция;

высокая теплопроводность;

жесткость;

прочность.

Недостатки:

погодные условия;

климат.

Оценка Ростов

http://ocenkarostov.ru

+7-908-174-92-25

Проектирование монолитного здания

Этапы возведения дома:

1. Уточнить все тонкости с заказчиком.

2. Спроектировать монолитное здание.

3. Строить дом.

4. Подготовить бетон (200 и 400 марок) и доставить его.

5. Выполнить укладку бетона в опалубку.

6. Провести отделочные работы.

 

От качества выполнения работы зависит процесс сушки здания: если работа выполнена качественно, это позволит ускорить сушку дома. Почти сразу после окончания возведения здания стены и потолки можно готовить к финишной отделке, а в дом можно заселять жильцов.

Дома из монолита устойчивы к агрессивным воздействиям окружающей среды, к антропогенным воздействиям и меньше подвергаются воздействию землетрясений.

Благодаря своим уникальным качествам монолитные дома отличаются своей долговечностью, срок их службы может превышать 200 лет.

 

Технология монолитного домостроения

 

Технология монолитного возведения домов складывается из следующих этапов: армирование, установка опалубки, подготовка и укладка бетона. Эти этапы входят в процесс строительства, перед которым происходят следующие действия:

составить проект;

подготовить площадку;

возвести фундамент.

Проект составляют для всех домой персонально. Во время проектирования нужно учитывать результаты геологического обследования территории застройки, достоинства и вид стройматериалов, расчетные нагрузки.

 

Возведение фундаментов

 

В строении домов из монолита применяют фундаменты, которые имеют различия по несущей способности, трудности сборки и цене. Частное строение монолитных домов включает в себя три главных варианта установки фундаментов: плитный, ленточный, свайный.

 

Гидроизоляция фундаментов и стен

 

Гидроизоляцию фундамента и стен производят из внешней и внутренней части здания. Снаружи гидроизоляция сохраняет стены и фундамент от взаимодействия с агрессивной окружающей средой. Излишнее попадание воды, а также скачки температуры приводят к тому, что бетон постепенно начинает разрушаться, и его срок эксплуатации уменьшается.

 

Метод монолитного домостроения очень развит. Благодаря этому в наше время с применением этой технологии можно возводить дома любой сложности.

Оценка и Экспертиза

http://ocenkaiekspertiza.ru

+7-919-877-50-47

Правильная организация ремонта

Обыкновенный косметический ремонт в комнате, что обычно заключается в проклейке обоев, да перекрашивании пола, обойдется вам совершенно недорого. Все связанные с этим расходы посчитать можно даже лично. В подобном случае вы будете иметь лишь растраты, связанные с закупкой материалов. Однако если вы хотите что-нибудь глобальное, (в масштабах квартиры, конечно) к примеру, ремонт ванны, то просчитать, во сколько это выйдет нереально. Нанимая строителей нет точных гарантий, что расценки на строительные работы не будут завышенными. Требуется составить подробную смету, иначе вы сможете оказаться жертвой своей неосведомленности. 

Строительная смета представляет из себя документ, который составлен на основании сегодняшних расценок и объемов работ. В ней наглядно видно, после, что вы будете платить, и какие конкретно материалы будут применяться. Очень многие строительные организации составляют сметы бесплатно, привлекая с помощью этого новую клиентуру. Если вы совершенно ничего не смыслите в строительных сметах, то вам будет невозможно предугадать возможные сложности, возможный перерасход. Отличным выходом в этом случае будет объявление тендера, где компании-участники указывают свои цены. Сообразно, кто предложит ниже, тот и станет исполнителем.

В данном случае вы получаете хорошую стоимость ремонта квартиры и надежного заказчика. Новейшие тендеры на строительство и ремонт выполняются прямо по интернету, что, естественно, очень удобно. Если вы хотите ремонт, ни за что не отказывайтесь от заключения контракта. Это основной документ, именно благодаря которому вы сможете взыскать с компании-исполнителя неустойку при нарушении сроков выполнения работ и брака. Ни за что не подписывайте соглашение наобум. Тот шаблон договора, что вам будет предоставлен в офисе компании, перечитайте от и до. В частности такие пункты как: гарантийное обслуживание, сроки. И непременно ведите присмотр за качеством сам, ну и естественно или попросите произвести это родных. С умом спроектированный ремонт и смета помогут спрогнозировать затраты, просчитать сумму необходимую ради оформления кредита и в последствии не оказаться в долговой яме в самый неподходящий момент. В любой момент старайтесь помнить относительный этом, когда захотели в который раз что-то изменить в квартире.

Петрозаводскнадзор

http://stroytechexpert.ru

8-929-802-97-73

Свой дом вместо квартиры: «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших ипотек на ИЖС в апреле 2021 года

Аналитический департамент финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru) составил рейтинг наиболее выгодных ипотечных программ на строительство или приобретение собственного дома.

фото: Свой дом вместо квартиры: «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших ипотек на ИЖС в апреле 2021 года

В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили условия сельских ипотек и программ индивидуального жилищного строительства из линеек ТОП-100 российских банков по объемам розничного кредитования. В результате сформирован итоговый рейтинг за апрель 2021 года:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/top-mortgage-programs-building-house-top-100-banks-retail-lending-april-2021/

Методика расчетов, использованная в исследовании, позволила ранжировать программы ипотеки не только по величине процентной ставки. В качестве значимых критериев в расчёты брались: полная стоимость кредита, размер ежемесячных платежей, сумма и срок кредита. Продукты ранжировались с поправкой на: условия страхования, период льготирования ставки, дополнительные скидки и преимущества для зарплатных клиентов и др. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на рынке. Исследование «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное предложение. Все банки, представленные в рейтинге, входят в систему страхования вкладов.

Первое место рейтинга заняла «Сельская ипотека» Банка «ДОМ.РФ». В тройке лидеров — продукты Россельхозбанка и Банка «Центр-Инвест». Далее в порядке убывания программы: Банка «Левобережный», РНКБ, Почта Банка, Росбанк ДОМ, Челябинвестбанка, Сургутнефтегазбанка, Банка «Квантмобайл».

Россияне все чаще предпочитают дома квартирам, о чем свидетельствуют опросы профессиональных участников рынка. По разным оценкам, более 60% респондентов хотели бы выбрать для своей семьи и удаленной работы загородный дом или сельскую недвижимость. Однако в апреле 2021 года в ипотечных портфелях большинства ведущих кредиторов средства, выданные банками по программам ипотечного жилищного строительства, занимают не более 10%. Перспективы в этом сегменте ипотеки будут определять изменения льготной госпрограммы после 1 июля 2021 года.

«Сохранение высокого интереса людей к сельской ипотеке и загородной недвижимость отражает статистика посещаемости нашего сервиса. Независимо от сезонности, спрос прибавляет по 10% каждый месяц весь последний год. В апреле пользователи «Выберу.ру» запрашивали условия программ почти в 2 раза чаще, чем годом ранее, — отметила руководитель службы новостей и PR «Выберу.ру» Ирина Андриевская. — В целом с начала 2021 года программами ипотеки на ИЖС на «Выберу.ру» интересовались почти 100 тыс. пользователей. С помощью калькулятора посетители сравнивали условия 113 банковских программ из базы сервиса и сразу же оправляли заявки кредиторам. Более активно интересовались ипотечными программами жители двух столиц, Тюмени, Ростова-на-Дону, Краснодара, Екатеринбурга, Челябинска, Татарстана и Башкортостана».

Полную версию рейтинга можно посмотреть: https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/top-mortgage-programs-building-house-top-100-banks-retail-lending-april-2021/

«Выберу.ру» www.vbr.ru – независимый сервис сравнения и подбора банковских, страховых и финансовых продуктов, входит в тройку крупнейших площадок-финансовых агрегаторов. Ежемесячная посещаемость сервиса — более 4 000 000 человек. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017 и победитель ComNews Awards 2019 за лучшее мобильное приложение. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 402 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 185 МФО, 53 НПФ, а также почти 4000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. Аудитория маркетплейса – люди, индивидуальные предприниматели и малый бизнес (с 2020 года), заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. «Выберу.ру» — это проект IT-компании «DD Planet», один из самых быстрорастущих сервисов среди российских финансовых онлайн-агрегаторов. В марте 2020 года вошел в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ.