Метка: #строительство

Доверяй, но проверяй

Скажем, часто интеллигентные люди не решаются потребовать от кандидата в прорабы предъявить им рекомендации от предыдущих заказчиков или же данные о ранее возведенных объектах, чтобы не обидеть человека недоверием.

Однако в данном случае деликатность может сыграть с вами злую шутку.

Попробуйте подойти к строительству собственного дома, как к процессу поиска жизненно необходимого лекарства для дорогого вам человека. В данном случае не должно быть излишней деликатности. Только строгая деловитость, настойчивость и оправданный эгоизм в достижении своей цели. Многие опытные застройщики являются прекрасными психологами, умеющими использовать слабости заказчика в свою пользу.

Деньги и сроки

Зачастую на конечном этапе строительства оказывается, что вложиться в оговоренную сумму никак не удается, как и в намеченные сроки сдачи объекта. А все потому, что вы не позаботились заранее о четком оформлении всех, необходимых для строительства документов. Любая стройка требует составления четкого плана, который, после утверждения, должен быть реализован от пункта к пункту. Перед началом строительства составляется перечень работ, а также определяется спецификация используемых в нем материалов, которая идет в качестве приложения к договору подряда.

На основании перечня работ и спецификации материалов составляется смета строительных работ.

Исходя из данных, изложенных в смете, застройщик получает представление о всех важных вопросах строительства. Например, сколько и какого именно кирпича потребуется для возведения стен, каков будет объем земляных работ и какую часть из него можно выполнить механизированными средствами, какова общая площадь поверхностей, которые должны быть покрыты слоем штукатурки и многое другое.

При этом напротив каждого пункта должна быть указана его четкая стоимость. Наличие подобных документов позволяет вам всегда владеть ситуацией и держать под контролем все расходы и сроки выполнения строительных работ.

Кубаньэкспертстрой

http://krasnodar-expert.ru

+7-952-579-74-90

Строительство начинается с процесса составления сметы. Каждый застройщик должен учитывать каждую мелочь от закупки основных элементов конструкции (стропила, брус) до крепежной мелочевки (болты, гвозди, дюбеля).

Для строительства каркаса зачастую применяются материалы разных видов, крепость конструкции, в первую очередь, зависит от перераспределения нагрузки на стойки конструкции.

Выбор типа фундамента напрямую зависит от размера здания (столбчатый для маленьких конструкций, ленточный для больших домов с подвальным помещением). Существует ряд преимуществ, которые выгодно выделяют каркасные дома среди других видов сооружений. Главное достоинство — это экологичность.

Благодаря использованию натуральных, природных материалов, сооружения данного типа полностью безопасны для здоровья человека. Отличная теплоизоляция, позволяет зданию удерживать тепло зимой, а прохладу летом. Процесс возведения конструкции занимает минимум времени, что очень удобно в тех случаях, когда клиент торопится с постройкой дома.

Брянская экспертная компания

http://expert-bryansk.ru

+7-952-572-32-72

Очень важно с самого начала составить четкую последовательность работ. Она должна охватывать абсолютно все планируемые изменения, ведь для того, чтобы ремонт в квартире создавал по-настоящему комфортную жилую среду, изменения нужно рассматривать комплексно. Предположим, вы сначала планируете электрические вводы, а уже потом думаете о мебели. Однако это, конечно, не самое лучше начало проекта. Ведь до тех пор, пока не будет четко спланировано мебельное пространство, невозможно будет предугадать, где потребуется то или иное освещение и розетки. Поэтому вначале необходимо составить четкий план расстановки мебели и перегородок и только потом переходить к электрике и другим техническим чертежам.

На этапе планирования очень важно честно оценить текущую ситуацию во всех частях ремонтируемой квартиры. В противном случае объем работы и количество необходимых для нее материалов может увеличиться «неожиданно» по мере выполнения ремонта. Предлагаю не торопиться с покупкой отделочных материалов, пока не демонтируется старый пол или канализация. Последнюю иногда нужно заменить на новую, а полы необходимо постараться выровнять во всех комнатах.

Финансовые аспекты успешного ремонта

Уже при комплексном видении будущей работы не менее важно финансовое планирование ремонта. Всегда рекомендуется заранее подготовиться к вложениям в ремонт жилья. Это означает экономию суммы, необходимой для ремонта, чтобы начатые работы не оказали существенного влияния на нормальное качество жизни, и вы могли легко реализовать все желаемые изменения. Часто люди не вникают в это, а просто придумывают или слышат где-то предварительную сумму денег за квадратный метр. Однако стоит начать с рыночных цен на конкретные работы и материалы, не ленившись потратить время на поездку по разным торговым точкам, посмотреть понравившиеся предметы отделки и увидеть, сколько они стоят, а затем сделать предварительную смету и список вещей, которые вам понадобятся.

Конечно, всегда может случиться так, что вам нужно сделать ремонт срочно или неожиданно — например, когда сломанная труба затапливает комнаты или, вы ремонтируете квартиру для сдачи новым жильцам. В этом случае финансово подготовиться должным образом не удастся.

Каждой работе свое время

Само собой разумеется, что все ремонтные работы проводятся в кратчайшие сроки. Однако, по мнению экспертов, даже самые мелкие детали, которые иногда требуют ожидания подходящего момента, могут быть важны для успешной реализации видения ремонта. Люди обычно обещают себе строить новые дома к Рождеству каждый год, поэтому ноябрь и декабрь — самые загруженные каждый год, когда все спешат закончить, заказать, произвести … Рекомендуется отложить финальные работы до окончания праздничного периода.

Сезонность также важна, если вы планируете заменять старые радиаторы. В отопительный сезон это, вероятно, будет невозможно и придется дождаться весны. С другой стороны, не следует спешить с другими техническими работами.

Все работы при ремонте идут своим чередом, поэтому, чтобы избежать необдуманных ошибок и получить результат, соответствующий ожиданиям и вложенным средствам, важно не предугадывать события. Поэтому, даже если вы очень нетерпеливы, рекомендуется следовать заранее составленному графику и планировать сбор материалов и рабочий процесс.

Нева-Оценка

http://neva-ocenka.ru

+7-952-579-88-44