Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области: договорные отношения в строительстве и ЖКХ возможно освободить от уплаты НДС

Эксперты обсудили договорные отношения в сфере строительства и ЖКХ, которые возможно освободить от уплаты НДС.

В заседании Научно-консультативного совета по налогам, действующего при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Челябинской области Александре Гончарове, приняли участие: заместитель руководителя УФНС по Челябинской области Светлана Белихова, общественный представитель Уполномоченного по налогам и управляющий партнер консалтинговой группы «Партнер» Алевтина Белешова, общественный представитель Уполномоченного в сфере защиты прав собственности и иных вещных прав Максим Старцев, заместитель Уполномоченного Ольга Казакова.

В первой части мероприятия обсуждался механизм решения вопроса об исчислении НДС при заключении договоров инвестиционного характера по строительству жилья.

В настоящее время денежные средства, полученные в рамках инвестиционных контрактов по созданию жилых помещений, в части превышающей сумму затрат на создание объекта, квалифицируются как услуги заказчика – застройщика, что влечет с указанной сумму исчисление НДС.

Участники Совета разработали предложения по изменениям в статью 149 Налогового кодекса РФ, которые бы освободили застройщиков от необходимости уплаты НДС с денежных средств, образовавшихся с разницы между средствами, полученными по договору об инвестировании в строительство жилых домов, заключенного в рамках 44-ФЗ, и реальными строительными затратами.

Непосредственно услуги заказчика-застройщика, как правило, составляют от 2 до 5 % сметной стоимости строительства.

«Отнесение всей разницы между суммой, полученной от инвестора, и суммой затрат на создание объекта, к выручке от оказания услуг заказчика-застройщика, нарушает права налогоплательщика, влечет несправедливые обременения для бизнеса, исключает системный и обоснованный подход к налогообложению смешанных правоотношений, а также увеличивает стоимость жилья, а в случае, если инвесторами выступают РФ, регионы, муниципальные образования, влечет ущерб бюджету», — говорится в пояснительной записке к предлагаемым поправкам.

Далее участники Совета обсудили предложение по освобождению от уплаты НДС в сфере управления и содержания жилого фонда управляющих организаций и решили дополнительно изучить вопрос.

«В рамках научно-консультативного совета, мы, как правило, обсуждаем и работаем над достаточно сложными вопросами налогового законодательства, часто требующими решения на федеральном уровне. Это процесс не быстрый, но им необходимо заниматься, ведь нерешенные вопросы нарушают права предпринимателей, а в каждом конкретном случае, на уровне конкретной компании или индивидуального предпринимателя, могут привести к финансовым сложностям и даже закрытию бизнеса. Налоговое законодательство должно не сдерживать, а стимулировать развитие экономики», — отметил Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области Александр Гончаров.

Пресс-служба Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Челябинской области

 фото: Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области: договорные отношения в строительстве и ЖКХ возможно освободить от уплаты НДС

 

Добавить комментарий

Прочтите

Bluetooth-гарнитура Plantronics Voyager Legend Black, моно

Bluetooth-гарнитура Plantronics Voyager Legend Black, моноBluetooth-гарнитура Plantronics Voyager Legend Black, моно

Купить за 5520.00 RUR Непревзойденное качество звука и комфорт ношения, голосовые команды, четкость тройного микрофона и оповещение о входящем вызове — все это и многое другое делает Bluetooth гарнитуру Plantronics

Автопарк ГБУ «Мосгоргеотрест» под защитой ВСКАвтопарк ГБУ «Мосгоргеотрест» под защитой ВСК

Страховой Дом ВСК защитил полисами ОСАГО автопарк Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ».   Страховая защита действует до конца 2023 года. Согласно договору, полисами

Ход торгов МосБиржи 30.05 УК "Альфа-Капитал"

Ход торгов МосБиржи 30.05 УК «Альфа-Капитал»Ход торгов МосБиржи 30.05 УК «Альфа-Капитал»

В понедельник к середине торговой сессии на «Московской бирже» рынок движется разнонаправленно. Индекс МосБиржи отступает на 0,68% до 2391 пункта. Индекс РТС растет на 5,78% до 1199 пунктов. Столь серьезная